Объявление об условиях проведения открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

13 апреля 2016

Об условиях проведения открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества

В соответствии с ФЗ от 30.06.2008 № 108 – ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением администрации Дмитриевского сельского поселения Заволжского муниципального района от 07.04.2016 № 38, администрация Дмитриевского сельского поселения (далее организатор торгов) сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества:

1 лот – находящееся в муниципальной собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: Ивановская область, Заволжский район , с.Кистега, ул. Дмитриевская, д.8 общей площадью 50 кв.м (далее – Объект).

Начальная цена предмета Аукциона 19250 рублей, шаг аукциона –962,50рублей.

Аукцион состоится 16 мая 2016 по адресу: Ивановская область, Заволжский район,с.Колшево, ул. Центральная, д.23, в 11. 00.

Заявки принимаются с момента опубликования объявления по 12.05.2016 (включительно) с 9.00 до 17. 00 час., перерыв на обед с 13.00 до 14.00 час., кроме выходных дней по адресу: Ивановская область, Заволжский район, с.Колшево , ул. Центральная, д.23,, при условии внесения задатка в размере 20% от начальной цены Объекта

на р/сч. 40302810200003000003 УФК по Ивановской области (Администрация Дмитриевского сельского поселения л/с 05333018650) в отделение Иваново г.Иваново ИНН 3703043892, КПП 370301001, БИК 042406001, КБК 30311109045100000120, ОКТМО 24605414

Претенденты представляют следующие документы:

заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, -для физических лиц;

документы, подтверждающие внесение задатка;

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Претендент при подаче заявки имеет право ознакомиться с условиями договора аренды недвижимого имущества и договора о задатке.

Определение участников торгов производится 13.05.2016 в 10 00 час. по адресу: Ивановская область, Заволжский район, с.Колшево, ул.Центральная, д.23.

Осмотр Объекта производится по желанию претендентов и носит заявительный характер организаторам торгов, с последующим выездом на место.

Форма заявки на участие в аукционе:

В администрацию Дмитриевского сельского поселения

Заволжского муниципального района

Заявка на участие в аукционе

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте я, ________________согласен заключить договор аренды на настоящий объект:_________________

2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство заключить договор аренды недвижимого имущества в срок не позднее 5 дней с момента подписания протокола с организаторами аукциона.

3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды недвижимого имущества, либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесённого мною залога остаётся в распоряжении организатора торгов.

4. До подписания договора аренды недвижимого имущества настоящая заявка вместе с протоколом будут считаться имеющими силу договора между нами.

5. Совершено «____» ________________2016 года.

6. Ф.И.О. __________Паспорт серии_________№____________выданный________

7. Платёжные реквизиты гражданина, счёт в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:_________________________________________________________________________

Дата: Подпись:

Проект договора аренды недвижимого имущества:

Село Колшево Заволжского района Ивановской области, ________ две тысячи шестнадцатого года.

Муниципальное образование _____________в лице ________ именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ___________именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Настоящий договор составлен в соответствии ____________ и Протокола аукциона от ________ № ____.

2. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду ________ (далее Объект).

3. Рыночная стоимость арендной платы Объекта в соответствии с экспертным заключением от _____ № ____, выданным ________ составляет ______ рублей.

4. Сумма арендной платы за указанный Объект составляет _______________ рублей.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: Ивановская область, Заволжский район, с.Кистега, ул. Дмитриевская, д.8 общей площадью 50 кв.м .

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. «Арендодатель» обязуется:

2.1.1. После подписания сторонами настоящего договора в 2-х дневный срок предоставить соответствующее помещение «Арендатору» по приемосдаточному акту. Указанный акт прилагается к договору (приложение 1) и является его неотъемлемой частью.

2.1.2. Участвовать в финансировании капитального ремонта «Объекта», связанного с общим капитальным ремонтом здания.

2.1.3. Осуществлять контроль за целевым использованием помещения «Арендатором» в соответствии с п.1.1. настоящего договора.

2.2. «Арендатор» обязуется:

2.2.1. Принять «Объект» после подписания настоящего договора по акту согласно п.2.1.1.

2.2.2. Использовать «Объект» по прямому назначению, указанному в п.1.1.

2.2.3. Содержать «Объект» в удовлетворительном состоянии, своевременно выполнять предписания, выданные «Арендатору» в соответствии с п.2.2.2.

2.2.4. Производить реконструкцию, перепланировку, переоборудование, неотделимые улучшения «Объекта» только с письменного согласия «Арендодателя». Неотделимые улучшения, произведённые «Арендатором», как с согласия, так и без согласия «Арендодателя» - являются собственностью «Арендодателя»

2.2.5. Не сдавать в субаренду или иным образом передавать «Объект» другим лицам или организациям полностью или частично (без согласия «Арендодателя»).

2.2.6.В 10-ти дневный срок после вступления в силу настоящего договора заключить договоры на обслуживание «Объекта» и снабжение его энергетическими и другими ресурсами. Право собственности на мусор от бытового помещения остается за «Арендатором».

2.2.7. Своевременно и полностью выплачивать «Арендодателю» арендную плату.

2.2.8. На основании Решения Совета Дмитриевского сельского поселения от 29.06.2010г. № 40 «Об утверждении Положения о порядке управления муниципальным имуществом, составляющим казну муниципального образования « Дмитриевское сельское поселение Заволжского муниципального района»обеспечивать страховой защитой и пожарной безопасностью арендуемое имущество.

2.2.9. Письменно сообщить «Арендодателю» не позднее, чем за 2 месяца о предстоящем возврате арендуемого помещения, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его расторжении, и после прекращения настоящего договора или его расторжении сдать имущество «Арендодателю» по акту в удовлетворительном состоянии, с учетом нормального износа.

2.2.10.Рыночная стоимость Объекта в соответствии с экспертным заключением ________________.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Размер арендной платы определяется на основании действующих тарифов, утвержденных Решением Совета Дмитриевского сельского поселения________________________

3.2. Размер арендной платы составляет____________ в месяц, без учёта НДС. ________.

3.3. Указанная сумма арендной платы по договору аренды «Арендатором» выплачивается ежемесячно путем перечисления ее на расчетный счет «Арендодателя» в срок до 15 числа следующего за расчетным месяцем. НДС перечисляется «Арендатором» самостоятельно.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. При задержке «Арендатором» арендной платы на него начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки

4.2. В случае нарушения «Арендатором» условий договора, указанных в п.2.2.1.-2.2.5. или задержке арендной платы по истечении срока платежа более двух раз подряд «Арендодатель» вправе потребовать прекратить действие договора аренды в соответствии со ст. 619 ГК РФ.

4.3. При уклонении «Арендатора» от заключения договоров согласно п.2.2.6. либо при недобросовестном исполнении указанных договоров «Арендодатель» вправе потребовать расторжения договора аренды «Объекта» в соответствии со ст. 619 ГК РФ.

4.4. Ответственность за пожарную безопасность помещения несёт «Арендатор».

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Срок действия договора устанавливается с ________ по ________ года (не более 11 мес.).

5.2. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями.

5.3. Прекращение (окончание) срока действия договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при неисполнении условий настоящего договора аренды.

5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и имеет одинаковую юридическую силу.

5. «Арендатор» обязуется произвести оплату в соответствии с п.4 договора на расчетный счет «Арендодателя» в течение 5 дней с момента подписания настоящего договора.

6. Претензий к техническому состоянию вышеуказанного Объекта «Арендатор» не имеет.

7. Передача Объекта «Арендодателем» и принятие его «Арендатором» осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. Обязательство «Арендодателя» передать Объект считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта.

9. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой из сторон.

12. Подписи сторон: «Арендодатель»: _______________«Арендатор»: _____________

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: К участию в Аукционе допускаются физические и юридические лица, в установленном порядке подавшие заявку на участие в Аукционе по утверждаемой Организатором форме, представившие все необходимые документы в соответствии с приведенным выше перечнем, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора в указанный в настоящем информационном сообщении срок (далее — Претенденты). Обязанность доказать свое право на участие в Аукционе возлагается на Претендента. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора, является выписка с этого счета. В случае если Претенденту будет отказано в принятии заявки на участие в Аукционе, Организатор обязан возвратить задаток в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Организатором на описи представленных Претендентом документов. Организатор обязан вернуть внесенный задаток Претенденту, не допущенному к участию в Аукционе, в течение 5 (пяти) дней со дня оформления протокола о признании Претендентов Участниками Аукциона. В случае если Претендент не признан Победителем Аукциона, Организатор обязан возвратить задаток в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Аукционе, Организатор обязан возвратить задаток Претенденту. Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для Участников Аукциона. В случае если Претендент, признанный Победителем Аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора аренды недвижимого имущества в течение 30 (тридцати) дней с даты подведения итогов Аукциона, задаток Претенденту не возвращается. Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим договор аренды недвижимого имущества, засчитывается Организатором в счет арендной платы. В случае признания Аукциона несостоявшимся, Организатор обязан возвратить задаток в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона. В случае принятия решения об отказе в проведении Аукциона, Организатор в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задатки Претендентам. Порядок подачи заявок на участие в Аукционе. Один Претендент имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Организатору (лично или через своего представителя). Заявки, поступившие по истечении срока их приема, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, неуполномоченным Претендентом на осуществление таких действий, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой Организатором, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в Аукционе документов. Претендент имеет право отозвать принятую Организатором заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора. Организатор вправе отказаться от проведения Аукциона до момента начала Аукциона, о чем он извещает Участников Аукциона и публикует соответствующее информационное сообщение не позднее 5 (пяти) дней со дня принятия данного решения. Организатор вправе принять решение о продлении срока приема заявок на участие в Аукционе. Информационное сообщение о продлении срока приема заявок должно быть опубликовано в периодическом печатном издании не позднее даты окончания приема заявок. Аукцион признается несостоявшимися в случае, если: а) в Аукционе участвовало менее 2 участников; б) ни один из Участников Аукциона после троекратного объявления начальной цены Аукциона не поднял табличку; в)Победитель Аукциона уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды недвижимого имущества. Результаты Аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение договора аренды недвижимого имущества. Порядок заключения договора аренды недвижимого имущества по итогам Аукциона. Договор аренды недвижимого имущества заключается между отделом земельно-имущественных отношений, охраны окружающей среды и природных ресурсов администрации Заволжского муниципального района Ивановской области и победителем Аукциона в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора аренды недвижимого муниципального имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды. Результаты Аукциона аннулируются Организатором. Дополнительную информацию по объектам аренды можно получить по адресу: с.Колшево, ул. Центральная, д.23. Контактный телефон: 8 (49333) 32-146. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Дата создания: 13-04-2016
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *