О создании комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Дмитриевского сельского поселения Заволжского муниципального района

21 от 16.02.2017

Приложения

 

 

Администрация Дмитриевского сельского поселения
Заволжского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.02.2017 № 21
с. Колшево

О создании комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Дмитриевского сельского поселения Заволжского муниципального района

В целях принятия решения о необходимости (отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, переноса установленного Региональной программой срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с постановлением Правительства Ивановской области от 15.10.2015 N 484-п "Об утверждении порядка необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ивановской области", руководствуясь Уставом муниципального образования «Дмитриевское сельское поселение Заволжского муниципального района», Администрация Дмитриевского сельского поселения

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Создать комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения Заволжского муниципального района.
2. Утвердить:
2.1. Состав комиссии (приложение N 1).
2.2. Порядок работы комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения (приложение N 2).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
4.Настоящее постановление обнародовать на информационном стенде администрации и разместить в сети Интернет на официальном сайте администрации Дмитриевского сельского поселения.

 

 

Глава Дмитриевского сельского поселения И.Л.СМИРНОВА

Приложение N 1
к постановлению
администрации Дмитриевского
сельского поселения
от 16 февраля 2017 г. N 21

Состав
комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

И.Л.СМИРНОВА

глава Дмитриевского сельского поселения, председатель комиссии

В.В.РУМЯНЦЕВА

заместитель главы  администрации Дмитриевского сельского поселения, заместитель председателя комиссии

О.Ю.СМЕТАНИНА

Специалист администрации Дмитриевского сельского поселения, секретарь комиссии

Члены комиссии:

 

Т.М.ГОРБОВА

Депутат Совета Дмитриевского сельского поселения (по согласованию)

О.Ю.СМИРНОВА

Специалист администрации Дмитриевского сельского поселения

Г.А.СМИРНОГВА

Заместитель начальника Управления по вопросам архитектуры и строительства Управления ЖКХ, архитектуры и строительства администрации Заволжского муниципального района (по согласованию)

 

представители МКД (по согласованию)

 

представители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (по согласованию)

Приложение N 2
к постановлению администрации
Дмитриевского сельского поселения
от 16 февраля 2017 г. N 21

Порядок
работы комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения

1. Общие положения
1.1. Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Иванова создается при Администрации города Иванова.
1.2. Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Иванова создается для принятия решения о необходимости (отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, переноса установленного Региональной программой срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
1.3. Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, Постановлением Правительства Ивановской области от 15.10.2015 N 484-п "Об утверждении порядка необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ивановской области", настоящим Положением.

2. Состав комиссии

2.1. В состав Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Дмитриевского
сельского поселения Заволжского муниципального района входят: представители органов местного самоуправления, депутаты Совета Дмитриевского сельского поселения (по согласованию), Заместитель начальника Управления по вопросам архитектуры и строительства Управления ЖКХ, архитектуры и строительства администрации Заволжского муниципального района (по согласованию), представители МКД (по согласованию), представители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (по согласованию).
2.2. Председателем комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения является глава Дмитриевского сельского поселения.
2.3. Председатель комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения:
руководит работой комиссии;
созывает и ведет ее заседания;
формирует повестку дня с учетом поступивших документов и сроков их рассмотрения;
подписывает документы по вопросам деятельности комиссии;
вносит предложения по изменению состава комиссии.
2.4. Заместителем председателя комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения является член комиссии, осуществляющий полномочия председателя в его отсутствие.
2.5. Секретарь комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения обеспечивает:
ознакомление членов комиссии с поступившими материалами;
оповещение членов комиссии об очередном заседании комиссии и его повестке;
ведение и оформление протоколов заседания комиссии;
оформление решений (заключений) комиссии, подготовку необходимой документации по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;
формирование и хранение дел.
3. Организация деятельности комиссии
3.1. Заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения проводит председатель комиссии или его заместитель. Заседания Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения и порядок его проведения определяет председатель комиссии.
3.2. Заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения правомочно, если в нем принимает участие не менее 2/3 членов комиссии. Секретарь комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения участвует в работе комиссии без права совещательного голоса.
3.3. Члены комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
3.4. Члены комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.
3.5. Решение комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего на комиссии.
3.6. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4. Порядок переноса установленного Региональной программой срока капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, на более ранний период

4.1. Перенос установленного Региональной программой срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на более ранний период возможен:
если многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора;
в пределах суммы денежных средств, которая высвободилась в результате исключения из Региональной программы многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в связи с переносом установленного Региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества на более поздний период (не менее чем на 5 лет) по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на год, в котором был запланирован ремонт многоквартирного дома, срок проведения которого перенесен на более поздний период.
4.2. Рассмотрение вопроса о переносе срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, на более ранний период проводится по инициативе органа местного самоуправления, а также на основании заявлений органа государственного жилищного надзора, представителей собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме поданных в администрацию Дмитриевского сельского поселения по прилагаемой форме.
4.3. В целях определения технического состояния общего имущества многоквартирного дома и его соответствия требованиям действующих строительных норм и правил при определении необходимости (отсутствия необходимости) первоочередного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме заявления направляются на рассмотрение комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций муниципального образования (далее - Комиссия по ЧС) в течение 3 рабочих дней со дня подачи заявления.
4.4. Комиссия по ЧС:
1) в течение 5 рабочих дней после получения заявления запрашивает у организации, осуществляющей управление многоквартирным домом или оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информацию о техническом состоянии многоквартирного дома, в отношении которого поставлен вопрос об установлении необходимости первоочередного проведения капитального ремонта общего имущества;
2) в течение 25 дней после получения заявления проводит визуальный осмотр многоквартирного дома, его конструктивных элементов с оформлением акта осмотра по установленной форме (прилагается) и приложением к указанному акту фото-, видеоматериалов (при наличии);
3) в течение 30 дней после получения заявления принимает мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) первоочередного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с обоснованием необходимости проведения капитального ремонта в первоочередном порядке и указанием вида ремонтных работ. Решение оформляется протоколом заседания Комиссии по ЧС, который в течение 3 рабочих дней со дня подписания направляется в Администрацию Дмитриевского сельского поселения. Акт осмотра и материалы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта, являются неотъемлемой частью протокола.
Комиссия по ЧС вправе запрашивать информацию у государственных органов, организаций, граждан и их объединений, необходимую для целей установления необходимости (отсутствия необходимости) первоочередного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
4.5. При принятии решения Комиссией по ЧС о необходимости первоочередного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме орган местного самоуправления направляет протокол Комиссии по ЧС в течение 5 рабочих дней со дня получения протокола на рассмотрение комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения.
При принятии решения Комиссией по ЧС об отсутствии необходимости первоочередного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме орган местного самоуправления течение 5 рабочих дней со дня получения протокола уведомляет лицо, обратившееся с заявлением, о принятом решении.
4.6. Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Иванова на основании протокола Комиссии по ЧС, исходя из критериев определения первоочередного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленных приложением к настоящему Порядку, в течение 30 дней после получения протокола Комиссии по ЧС определяет перечень многоквартирных домов, срок капитального ремонта которых подлежит переносу на более ранний период.
4.7. Решение Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения оформляется протоколом и направляется в адрес Департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области не менее чем за 6 месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
4.8. Лица, указанные в пункте 4.2 уведомляются администрация Дмитриевского сельского поселения о принятом решении комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
4.9. Решения комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения, принятые по результатам рассмотрения Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области, являются основанием для актуализации Региональной программы, муниципальных программ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
5. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 2 и 3 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации
5.1. Заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения проводится по инициативе органа местного самоуправления, а также на основании заявлений представителей собственников помещений в многоквартирном доме (далее - инициаторы), представленных в администрацию Дмитриевского сельского поселения в рекомендуемой настоящим постановлением форме с приложением протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с положительным решением о переносе сроков капитального ремонта на более поздний период.
5.2. Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения :
1) в течение 5 рабочих дней после обращения инициатора запрашивает у организации, осуществляющей управление многоквартирным домом или оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информацию о техническом состоянии многоквартирного дома, в отношении которого поставлен вопрос о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период;
2) в течение 25 дней после обращения инициатора проводит визуальный осмотр многоквартирного дома, его конструктивных элементов с оформлением акта осмотра по установленной форме (прилагается) и приложением к указанному акту фото-, видеоматериалов (при наличии);
3) в течение 30 дней после обращения инициатора принимает мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) капитального ремонта, переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период и оформляет его протоколом. Акт осмотра и материалы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта, являются неотъемлемой частью протокола.
Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения вправе запрашивать информацию у государственных органов, организаций, граждан и их объединений, необходимую для целей установления необходимости (отсутствия необходимости) первоочередного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
5.3. Протокол комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения направляется в адрес Департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области не менее чем за 6 месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
5.4. Представители собственников помещений в многоквартирном доме уведомляются администрацией Дмитриевского сельского поселения о принятом решении в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
5.5. Решения комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Дмитриевского сельского поселения являются основанием для актуализации Региональной программы, муниципальных программ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

 

 

 

 

 

 

 


Приложения

Дата создания материала: 05-03-2017. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *